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问:降低费率后,部分地区可能出现基金收支矛盾更加突出的问题,有何应对措施?答:从结构上看,绝大部分省份在执行降费政策后,基金收支状况比较稳健,具有较好的支撑能力。对于降费后部分地区基金收支压力加大的问题,有关部门将采取有效措施妥善应对。一是继续加大中央财政对基本养老保险基金的补助。2019年,中央财政安排企业职工基本养老保险补助资金5285亿元,同比增长9.4%,重点向基金收支矛盾较为突出的中西部地区和老工业基地省份倾斜。二是进一步加大基本养老保险基金中央调剂力度,2019年调剂比例提高到3.5%,今后还将逐步提高,将进一步缓解中西部地区和老工业基地省份养老金支付压力。三是压实省级政府的主体责任。省级政府要强化责任,建立健全省、市、县基金缺口分担机制,通过盘活存量资金、处置国有资产、财政预算安排等多渠道筹措资金弥补基金缺口。对特殊困难省份,在省级政府主体责任充分落实到位的基础上,中央可通过适当的方式给予帮助。此外,相关部门还将通过继续推进划转部分国有资本充实社保基金、积极稳妥开展养老保险基金投资运营、健全激励约束机制等措施,增强养老保险基金支撑能力,促进养老保险制度可持续发展。

市公安、人力资源和社会保障、自然资源和规划、住房和城乡建设等部门根据职能分别在管理平台在线审核申请对象的户籍、社保、住房情况,审核结果同步反馈申请对象和房地产开发企业。资格审核情况在网上同步进行公示,接受社会监督。(三)认购登记房地产开发企业申领预(销)售许可证前,应当制定完善的预(销)售方案,公示首次购房居民优先购买的具体房源、一次性集中认购期(不少于5个自然日)及认购登记方式。通过资格审核的意向购房人应在集中认购期内凭相关资料进行认购登记。房地产开发企业通过管理平台进行核验,对符合资格的对象接受登记,并在登记平台内将认购登记情况上报市住房和城乡建设部门。

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对此,标普认为,此次融资将小幅改善万科的资本结构,并有助于缓解其债务融资需求。“万科2018年利润增长率在一定程度上抵消了公司债务快速扩张带来的不利影响,从而带动其杠杆率小幅下降。但2019年万科或难以继续保持这一利润率,要想在当前BBB+评级下保持足够的缓冲空间,万科仍需要强化自身的财务管理”。

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